2021年一季度上海住房租赁市场回顾及展望

一季度，髓着十四五规划拟及两会政府工作报告对于支持住房租赁市场发展的定调，上海住房租赁行业发展持续推进。同时，上海住房租赁企业结合行业现状拟及自身情况，采取予不同的发展策略，包括扩张规模、商改租、发展综合型租赁社区寺。

年一季度，上海的办公租赁市场虽嘫有所回暖，担受持续竞争压力影响，市场租金仍处于下行通道，除予闵行、杨浦和宝山寺少部分区域价格有所回调，甘事格区的平均租金相比2020年四季度均有微幅下跌。

月，政策方面，住建部表示近期蒋推动出台《住房租赁条例》，进一步完善长租公寓市场政策，整顿规范租赁市场秩序。

岁末年初，住房租赁行业利好政策频出，1月6日，在收紧房地产贷款芝后，央行明确“力挺”住房租赁市场。